STAROSTA POWIATU OPOCZYŃSKIEGO
pow. opoczyński woj. łódzkie
tel. (044) 741-49-82 fax (044) 741-49-01
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości niezabudowanej położonej w obr. Kunice gm. Sławno oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 237/1 o pow. 0,0193 ha oraz działka nr 237/2 o pow. 0,5100 ha.
Skarb Państwa stał się właścicielem nieruchomości na podstawie Art. 2 Ust.1 dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz. U. 12 z 1945 roku Nr 3 poz.13).
Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta – KW Nr PT1O/00030252/5
Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie stanowi przedmiotu zobowiązań.
Zgodnie z przeznaczeniem w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno – zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Sławno NR LI/356/14 z dnia 29 października 2014 r. zmienionym Uchwałą Nr XLII/256/22 Rady Gminy Sławno z dnia 26 stycznia 2022 r. działka o nr ewid. nr 237/1 obr. Kunice gm. Sławno znajduje się w obszarze droga wojewódzka natomiast działka o nr ewid. 237/2 znajduje się w obszarze tereny mieszkaniowe, częściowo w obszarze tereny rolne i tereny wymagające uzyskania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
Przetarg odbędzie się 23.08.2024 roku o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a, pokój 209.
Cena wywoławcza nieruchomości – 170.000,00 zł (słownie złotych: sto siedemdziesiąt tysięcy 00/100).
Wysokość wadium (15% ceny wywoławczej) – 25.500,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy pięćset 00/100).
Minimalne postąpienie, o które należy podwyższyć cenę wywoławczą wynosi 1% ceny wywoławczej.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j.Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.)
Wadium w wysokości 15% ceny wywoławczej płatne jest do dnia 20.08.2024 roku. Wadium może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacone wadium w gotówce w podanej wysokości i terminie na konto; Bank Spółdzielczy w Opocznie Pl. Kościuszki 3 Nr konta 30 8992 0000 0032 9387 2000 0030 w taki sposób, aby wpłata była na koncie urzędu najpóźniej w dniu 21.08.2024 roku do godz. 13.30 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a (dowody wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet kupna nieruchomości, zaś pozostałym oferentom zostanie zwrócone bez oprocentowania nie później niż przed upływem 3 dni od daty zamknięcia przetargu. Wpłacone wadium przepada w razie uchybienia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy cywilnoprawnej.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż na 2 dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy. Za datę uiszczenia ceny nieruchomości uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoba fizyczna winna przedstawić komisji przetargowej dowód osobisty, nr NIP oraz dowód wpłaty wadium, natomiast osoba prawna aktualny wyciąg z właściwego rejestru oraz dowód wpłaty wadium, natomiast osoba prawna aktualny wyciąg z właściwego rejestru oraz dowód wpłaty wadium. Osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązania jest przedłożyć pełnomocnictwo oraz dowód wpłaty wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociażby jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Osoba ustalona jako nabywca zostanie w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
W przypadku niestawienia się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu organizator zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży i zatrzymania wpłaconego wadium. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po okazaniu dowodu wpłaty wylicytowanej kwoty. Nabywca ponosi koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn zm.) upłynął 28.06.2024 r.
Sprzedaż nieruchomości następuje na warunkach określonych w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabyciu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.
Starosta Powiatu Opoczyńskiego zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z ważnych przyczyn.
Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Opocznie ul. Kwiatowa 1a pokój 209 lub telefonicznie (044) 741-49-79. Zbycie przedmiotowej nieruchomości nastąpi wg danych ewidencji gruntów. Granice nie będą wznawiane na koszt Skarbu Państwa. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronach internetowych: www.opocznopowiat.pl oraz www.bip.opocznopowiat.pl oraz wywieszone jest na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Opocznie, a wyciąg ogłoszenia o przetargu podany został do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
Opoczno, dnia 15.07.2024 r.
W oryginale podpisała:
w/z Starosty
WICESTAROSTA:
Maria Barbara Chomicz
